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日常生活

房產(chǎn)稅時間表排定先在個別城市試點

更新時間:2018-03-19 12:34:42 來源：www.bet2in.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
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　　推行房產(chǎn)稅試點的時間表，終于露出眉目了。
　　有消息稱，在財政部近日舉行的地方稅改革研討會上，有關(guān)人士表示，作為地方稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。全國范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點的難度較大，試點將從個別城市開始。
　　房產(chǎn)稅試點時間之所以比預(yù)期晚，可能由于該稅種在支出方面的相關(guān)政策還有待完善。
　　房產(chǎn)稅被稱為 “簡潔版物業(yè)稅”。它是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。之前房價暴漲的根本原因被認為是，大量投資投機性需求涌入樓市。一方面許多人無力購買第一套住房；另一方面不少投機者以極低的成本囤積房產(chǎn)。因此，自從本輪調(diào)控啟動后，對房產(chǎn)稅的預(yù)期就不斷加重：應(yīng)對房地產(chǎn)實現(xiàn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓和持有多環(huán)節(jié)征稅，從而增加持有成本。
　　被業(yè)內(nèi)稱為 “新國十條”的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。
　　而進入5月以來，關(guān)于房產(chǎn)稅的討論更是一直沒有停歇過。
　　5月31日,國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革重點工作意見的通知》明確提出“逐步推進房產(chǎn)稅改革”。寥寥數(shù)字，再度引發(fā)業(yè)內(nèi)多重猜測。
　　緊隨其后，國家發(fā)改委官員明確表態(tài)，房產(chǎn)稅改革推進暫無總體安排，但國家發(fā)改委支持地方進行試點和實驗。
　　目前，我國房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒有對居民所有住房征收。
　　　　　　　　　　　　　來源：證券日報
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