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住房保障制度如何讓寒士俱歡顏

更新時(shí)間:2017-12-09 12:46:00 來(lái)源：www.bet2in.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 去年一年，全國(guó)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開(kāi)工590萬(wàn)套，基本建成370萬(wàn)套。數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間，通過(guò)各類保障性住房建設(shè)，我國(guó)解決了1140萬(wàn)戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬(wàn)戶中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題。（1月7日《中國(guó)之聲》）
如果說(shuō)過(guò)去五年是保障房建設(shè)進(jìn)展迅猛的五年，那么作為“十二五”的開(kāi)局之年，今年則是城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)進(jìn)一步加速的一年。有論者樂(lè)觀地稱，目前，以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房為主要形式，“低端有保障，中端有支持”的住房保障政策框架日趨清晰。住房保障制度初步形成，固然值得期待，但仍需厘清幾個(gè)命題。
如何確保租房者的尊嚴(yán)？外地人只有買了房子才有戶口，有戶口才能享受到與其他市民一樣的待遇，孩子在城市里就學(xué)才便捷些，如果這些人響應(yīng)號(hào)召，不再買房而是租房住，那么他們能享受到市民待遇嗎？
如何保證廉租房、公租房的質(zhì)量？據(jù)新華社《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，2009年北京的首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目———西三旗瑞旗家園，被指陽(yáng)臺(tái)墻體酥脆，混凝土質(zhì)量不合格，被網(wǎng)友戲稱為“墻脆脆”。
如何讓外地人租到房？公租房盡快向外地戶籍人口開(kāi)放，是一個(gè)不容回避的制度設(shè)計(jì)。
如何保證保障房建設(shè)？去年3月10日，國(guó)土資源部公布了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》。要求各地確保保障性住房用地供應(yīng)，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。但是，很顯然不少地方不愿意把用地投入到保障房建設(shè)上，因?yàn)榕c商品房相比，保障房是一個(gè)“賠錢的買賣”。
如何遏制保障房腐敗？盡管國(guó)家三令五申，并屢屢嚴(yán)打，但保障房腐敗一直未能根絕，比如，開(kāi)著名車住經(jīng)適房，擁有4輛車仍能申請(qǐng)保障房。去年年底，深圳市住房和建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公布了深圳市“第二次保障性住房終審合格名單”，但這份名單，沒(méi)有公布申請(qǐng)通過(guò)者的“財(cái)產(chǎn)和收入信息”，有深圳人大代表直言，“不公示財(cái)產(chǎn)收入，導(dǎo)致保障房分配更加不透明、更加隱蔽、更容易造假、更加容易產(chǎn)生腐敗”。腐敗是保障房的死敵，保障房一旦腐敗，不僅挫傷社會(huì)公平，也違背了保障房的本義。
平心而論，在房?jī)r(jià)高企的現(xiàn)實(shí)語(yǔ)境中，每個(gè)人都能買房，住大房，確實(shí)不太可能。轉(zhuǎn)變租房消費(fèi)觀念，也并無(wú)不可。因?yàn)橐坏〇|湊西拼，透支家庭積蓄，生活質(zhì)量必然下降，但是，要倡導(dǎo)老百姓租房，就應(yīng)該先把住房保障制度完善起來(lái)，惟有完善，才能大庇天下寒士俱歡顏。
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